Coliving mit Herz.

Profil für neue Coliving Standorte

Makrostandort: Landkreis Traunstein bzw. Umkreis von Traunstein im Sinne von einer Stunde Autofahrt sowie Vorhandensein von Nachfrage nach Wohnen auf Zeit, z.B. durch Fachhochschule, Akademien, Ausbildungseinrichtungen, große und mittelständige Unternehmen, Kliniken
Mikrostandort: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung (max. 20 min), Naturnähe bzw. Natur gut erreichbar

Nutzungen: Gewerbeimmobilien wie Pensionen, Gasthöfe, kleine Hotels u.ä. - bei Vorhandensein einer kleinen Gastronomie, ggf. Umnutzung für Gemeinschaftsflächen oder diese kann der Eigentümer / Investor separat vermieten (sehr erfolgreiches Modell beim Schützenwirt in Prien am Chiemsee)
Größe: min. 6 Zimmer, max. 15 Zimmer mit unterschiedliche Zimmergrößen
Zimmer: Zimmer sollten über ausreichend Belichtung und eigenes Bad verfügen, ggf. Übernahme von Möbeln, keine Raucherzimmer
Gemeinschaftsflächen: in der Immobilie sollten Gemeinschaftsflächen für Küche, Essbereich, Coworking / Büro und ggf. weitere Nutzungen vorhanden sein
Zustand: bitte keine Objekte mit hohem Instandhaltungsstau oder Renovierungsbedarf anbieten, kleinere Schönheitsreparaturen / geringer Renovierungsbedarf kein Problem
Infrastruktur: mehrere Parkplätze, abschließbares Lager / Keller, Briefkasten, Balkone, Terrassen bzw. Garten

Vertragsverhältnis: kein Kauf, nur Miete / Pacht per Gewerbemietvertrag (ggf. Übernahme von bestehenden Verträgen)
Mietdauer: ab 3 Jahre
Miete: klassische Festmiete pro Monat plus Nebenkosten und Umsatzsteuer
Weitere Details nach Objektprüfung